Estimation théorique
Avenue de la Division Leclerc,92290 Châtenay Malabry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Division Leclerc,92290-Châtenay Malabry indique un avis de valeur compris entre 709.000€ et 799.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.090€ et 7.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 709.000€ et 799.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.253€ et 2.736€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 709.000€ et 799.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.253€ et 2.736€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-28 | 174 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 140 | 375 | 1293000€ | 9236€ |
2019-05-28 | 168 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 65 | 421 | 1110000€ | 17077€ |
2019-05-28 | 45 | RUE DES VALLEES | 6 | 117 | 427 | 1100000€ | 9402€ |
2019-05-28 | 39 | RUE DES VALLEES | 5 | 105 | 313 | 1060000€ | 10095€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 66 | 154 | 460000€ | 6970€ |
2021-08-16 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 128 | 330 | 706000€ | 5516€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DES TURLURETS | 5 | 110 | 0 | 680000€ | 6182€ |
2021-07-13 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 107 | 261 | 626000€ | 5850€ |
2020-01-30 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 67 | 0 | 433000€ | 6463€ |
2022-08-12 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 67 | 0 | 445480€ | 6649€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 74 | 0 | 387000€ | 5230€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DES VALLEES | 1 | 17 | 147 | 75000€ | 4412€ |
2021-06-15 | 62 | RUE JOSEPH LAHUEC | 3 | 79 | 198 | 850000€ | 10759€ |
2022-09-15 | 12 | RUE JOSEPH LAHUEC | 5 | 187 | 369 | 813178€ | 4349€ |
2021-05-03 | 29 | RUE JOSEPH LAHUEC | 3 | 66 | 232 | 395000€ | 5985€ |
2022-09-08 | 37 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 95 | 0 | 435000€ | 4579€ |
2022-08-05 | 27 | RUE LEON MARTINE | 7 | 140 | 399 | 695000€ | 4964€ |
2023-04-13 | 21 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 94 | 205 | 649000€ | 6904€ |
2021-09-22 | 10 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 116 | 0 | 464430€ | 4004€ |
2023-01-18 | 4 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 110 | 0 | 621950€ | 5654€ |
2020-06-12 | 3 | RUE PAUL GIRONDEAU | 4 | 64 | 300 | 596000€ | 9313€ |
2021-10-25 | 8 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 95 | 441 | 528000€ | 5558€ |
2020-10-15 | 33 | RUE LEON MARTINE | 4 | 123 | 494 | 597000€ | 4854€ |
2021-10-25 | 39 | RUE LEON MARTINE | 2 | 45 | 165 | 413008€ | 9178€ |
2019-07-10 | 120 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 82 | 0 | 590000€ | 7195€ |
2020-12-23 | 42 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 129 | 795 | 1000000€ | 7752€ |
2022-04-29 | 5 | RUE GARNIER | 8 | 166 | 463 | 1480000€ | 8916€ |
2022-04-29 | 7 | RUE GARNIER | 3 | 80 | 379 | 1380000€ | 17250€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 124 | 0 | 991800€ | 7998€ |
2020-06-29 | 9 | RUE PAUL GIRONDEAU | 4 | 80 | 427 | 520500€ | 6506€ |
2020-12-23 | 44 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 102 | 654 | 1390000€ | 13627€ |
2020-03-11 | 48 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 90 | 515 | 1300000€ | 14444€ |
2020-12-23 | 52 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 140 | 534 | 2900000€ | 20714€ |
2020-12-23 | 44 | RUE VINCENT FAYO | 3 | 68 | 0 | 925000€ | 13603€ |
2020-12-23 | 46 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 210 | 0 | 1100000€ | 5238€ |
2021-07-23 | 16 | RUE PAUL GIRONDEAU | 5 | 110 | 397 | 778600€ | 7078€ |
2019-09-10 | 152 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 529 | 1501000€ | 30020€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 5 | 140 | 70 | 420000€ | 3000€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 6 | 130 | 138 | 595000€ | 4577€ |
2020-12-23 | 60 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 184 | 572 | 1455000€ | 7908€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE VERDUN | 5 | 110 | 368 | 1400000€ | 12727€ |
2020-12-28 | 6 | RUE ROLAND GOSSELIN | 3 | 49 | 257 | 356000€ | 7265€ |
2023-06-01 | 10 | RUE ROLAND GOSSELIN | 4 | 139 | 363 | 905000€ | 6511€ |
2019-11-25 | 30 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 8 | 375 | 652 | 1250000€ | 3333€ |
2020-03-05 | 14 | RUE ROLAND GOSSELIN | 7 | 137 | 334 | 945000€ | 6898€ |
2022-10-28 | 14 | RUE ROLAND GOSSELIN | 7 | 137 | 334 | 1567800€ | 11444€ |
2019-05-29 | 26 | RUE HENRI MARROU | 4 | 94 | 0 | 557000€ | 5926€ |
2021-02-18 | 12 | RUE ROLAND GOSSELIN | 6 | 122 | 258 | 730000€ | 5984€ |
2019-11-21 | 3 | RUE BENOIST | 6 | 105 | 280 | 460000€ | 4381€ |
2022-07-08 | 1 | RUE BENOIST | 4 | 117 | 514 | 883300€ | 7550€ |
2019-06-24 | 17 | RUE DE SACLAY | 7 | 111 | 261 | 626000€ | 5640€ |
2019-10-15 | 20 | RUE ROLAND GOSSELIN | 2 | 42 | 141 | 273200€ | 6505€ |
2021-05-18 | 11 | RUE DE SACLAY | 5 | 118 | 0 | 637000€ | 5398€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE SACLAY | 4 | 76 | 0 | 600000€ | 7895€ |
2021-12-03 | 26 | RUE ROLAND GOSSELIN | 6 | 113 | 737 | 855000€ | 7566€ |
2021-03-25 | 30 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 6 | 115 | 174 | 360000€ | 3130€ |
2022-02-28 | 8 | VC DES CERISIERS | 5 | 109 | 327 | 700000€ | 6422€ |
2020-03-06 | 1 | VC DES CERISIERS | 5 | 118 | 309 | 525000€ | 4449€ |
2021-08-12 | 120 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 78 | 0 | 453650€ | 5816€ |
2021-03-30 | 53 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 5 | 159 | 946 | 881089€ | 5541€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU PETIT CHATENAY | 3 | 59 | 318 | 480000€ | 8136€ |
2020-12-23 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 4 | 93 | 0 | 585000€ | 6290€ |
2021-11-22 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 5 | 100 | 0 | 597325€ | 5973€ |
2020-04-08 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 6 | 120 | 0 | 593000€ | 4942€ |
2021-12-14 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 6 | 120 | 0 | 707792€ | 5898€ |
2021-06-16 | 62 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 6 | 80 | 429 | 766650€ | 9583€ |
2022-01-11 | 55 | RUE DES PRES HAUTS | 4 | 69 | 414 | 600000€ | 8696€ |
2022-11-22 | 20 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 77 | 318 | 460000€ | 5974€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 63 | 318 | 430000€ | 6825€ |
2021-01-22 | 27 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 66 | 0 | 505060€ | 7652€ |
2019-10-23 | 27 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 7 | 159 | 0 | 548000€ | 3447€ |
2020-01-23 | 5 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 75 | 0 | 388000€ | 5173€ |
2021-07-20 | 5 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 79 | 0 | 462650€ | 5856€ |
2021-10-01 | 5 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 107 | 0 | 508000€ | 4748€ |
2020-02-28 | 5 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 115 | 0 | 480450€ | 4178€ |
2021-07-28 | 10 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 80 | 193 | 491060€ | 6138€ |
2019-11-06 | 41 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 145 | 652 | 850000€ | 5862€ |
2020-09-01 | 9 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 85 | 414 | 686800€ | 8080€ |
2022-07-06 | 9 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 85 | 414 | 752835€ | 8857€ |
2020-05-07 | 1 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 6 | 139 | 0 | 714500€ | 5140€ |
2020-10-15 | 64 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 156 | 300 | 708400€ | 4541€ |
2022-05-30 | 76 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 4 | 141 | 406 | 1198720€ | 8502€ |
2022-09-14 | 29 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 123 | 303 | 816200€ | 6636€ |
2021-10-22 | 87 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 73 | 276 | 505000€ | 6918€ |
2022-11-22 | 18 | RUE DES GRILLONS | 3 | 51 | 78 | 767000€ | 15039€ |
2022-05-16 | 21 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 83 | 249 | 562500€ | 6777€ |
2019-10-22 | 202 | AV BOIS DE VERRIERES | 4 | 94 | 222 | 531000€ | 5649€ |
2020-09-09 | 34 | RUE DES GRILLONS | 5 | 146 | 0 | 700000€ | 4795€ |
2020-07-08 | 19 | RUE MARCEL MAILLARD | 8 | 129 | 490 | 650000€ | 5039€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 123 | 233 | 647100€ | 5261€ |
2020-08-24 | 8 | RUE DES GRILLONS | 2 | 46 | 607 | 413900€ | 8998€ |
2019-07-30 | 196 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 51 | 194 | 233500€ | 4578€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 150 | 320 | 714300€ | 4762€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 52 | 640 | 675000€ | 12981€ |
2019-10-25 | 13 | ALL PAUL ELUARD | 6 | 175 | 673 | 1083130€ | 6189€ |
2021-11-02 | 127 | AV JEAN JAURES | 6 | 146 | 0 | 860000€ | 5890€ |
2022-01-14 | 129 | AV JEAN JAURES | 5 | 116 | 0 | 735000€ | 6336€ |
2019-07-26 | 129 | AV JEAN JAURES | 5 | 121 | 0 | 772000€ | 6380€ |
2021-04-14 | 129 | AV JEAN JAURES | 5 | 121 | 0 | 776000€ | 6413€ |
2021-04-23 | 129 | AV JEAN JAURES | 5 | 140 | 0 | 834690€ | 5962€ |
2021-05-07 | 129 | AV JEAN JAURES | 6 | 150 | 0 | 856000€ | 5707€ |
2023-01-30 | 186 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 120 | 314 | 500000€ | 4167€ |
2019-11-22 | 99 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 80 | 131 | 458950€ | 5737€ |
2022-07-12 | 99 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 80 | 131 | 595000€ | 7438€ |
2023-04-11 | 18 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 149 | 375 | 736000€ | 4940€ |
2021-05-18 | 74 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 160 | 205 | 802300€ | 5014€ |
2020-08-24 | 48 | RUE JEAN LONGUET | 3 | 60 | 0 | 361600€ | 6027€ |
2021-05-26 | 25 | VLA CARMAN | 4 | 100 | 183 | 643000€ | 6430€ |
2022-04-25 | 23 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 2 | 113 | 0 | 714280€ | 6321€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 117 | 0 | 799000€ | 6829€ |
2021-07-12 | 3 | CHE DU POTAGER | 6 | 157 | 412 | 803920€ | 5121€ |
2022-01-03 | 38 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 77 | 269 | 675500€ | 8773€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 161 | 421 | 977300€ | 6070€ |
2021-10-11 | 139 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 0 | 670000€ | 4467€ |
2020-12-28 | 34 | RUE DE LA CITE MODERNE | 7 | 90 | 139 | 525000€ | 5833€ |
2022-10-25 | 34 | RUE DE LA CITE MODERNE | 7 | 90 | 139 | 636360€ | 7071€ |
2023-03-20 | 88 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 130 | 0 | 570000€ | 4385€ |
2022-06-21 | 178 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 71 | 303 | 593150€ | 8354€ |
2020-11-18 | 8 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 160 | 300 | 853500€ | 5334€ |
2020-11-27 | 30 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 104 | 256 | 700000€ | 6731€ |
2021-07-27 | 1 | RUE MARCEL MAILLARD | 7 | 132 | 303 | 794600€ | 6020€ |
2021-09-20 | 110 | AV JEAN JAURES | 7 | 222 | 319 | 1140700€ | 5138€ |
2023-02-03 | 4 | ALL DES FEES | 5 | 143 | 323 | 179434€ | 1255€ |
2019-10-02 | 4 | ALL DES FEES | 5 | 143 | 323 | 580000€ | 4056€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 130 | 440 | 862990€ | 6638€ |
2019-06-26 | 35 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 114 | 239 | 694830€ | 6095€ |
2021-12-22 | 62 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 89 | 166 | 777300€ | 8734€ |
2019-05-22 | 71 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 67 | 112 | 299000€ | 4463€ |
2020-12-04 | 74 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 64 | 372 | 586000€ | 9156€ |
2023-03-03 | 20 | RUE DE LA CITE MODERNE | 6 | 147 | 188 | 927785€ | 6311€ |
2021-01-11 | 60 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 73 | 189 | 678000€ | 9288€ |
2020-03-30 | 8 | VLA CARMAN | 5 | 146 | 208 | 248750€ | 1704€ |
2022-05-09 | 74 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 190 | 260 | 828149€ | 4359€ |
2021-10-20 | 183 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 119 | 334 | 865930€ | 7277€ |
2019-05-10 | 2 | VLA CARMAN | 4 | 90 | 178 | 515000€ | 5722€ |
2019-10-29 | 29 | RUE DES TOURNELLES | 7 | 165 | 608 | 845000€ | 5121€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 58 | 208 | 530000€ | 9138€ |
2021-01-29 | 46 | RUE EMILE LEVEQUE | 3 | 65 | 289 | 605000€ | 9308€ |
2022-06-06 | 23 | ALL DES FEES | 6 | 214 | 895 | 1650000€ | 7710€ |
2022-04-15 | 52 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 45 | 464 | 560000€ | 12444€ |
2022-10-18 | 52 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 45 | 464 | 620000€ | 13778€ |
2021-12-16 | 69 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 235 | 1141 | 1140630€ | 4854€ |
2022-07-20 | 33 | RUE EMILE LEVEQUE | 4 | 70 | 307 | 121250€ | 1732€ |
2021-11-03 | 8 | RUE COLBERT | 7 | 162 | 510 | 990000€ | 6111€ |
2020-07-30 | 36 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 78 | 360 | 955500€ | 12250€ |
2019-09-30 | 1 | RUE COLBERT | 6 | 140 | 299 | 645000€ | 4607€ |
2019-06-03 | 15 | RUE JEANNE MEURDRA | 4 | 105 | 285 | 620000€ | 5905€ |
2021-06-04 | 13 | RUE JEANNE MEURDRA | 7 | 124 | 282 | 691700€ | 5578€ |
2022-04-06 | 12 | ALL EDITH PIAF | 5 | 132 | 0 | 744510€ | 5640€ |
2021-09-03 | 16 | ALL EDITH PIAF | 6 | 132 | 0 | 690000€ | 5227€ |